“帶押過戶”是指對(duì)于存在抵押的房產(chǎn)要上市交易的，無須提前還貸或墊付資金可以直接完成過戶、重新抵押并發(fā)放新的住房貸款。與傳統(tǒng)的二手房交易模式相比，免除了賣方先歸還原房屋貸款的“過橋”環(huán)節(jié)，降低了二手房交易成本，精簡(jiǎn)了交易環(huán)節(jié)，有利于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

　　市政協(xié)五屆二次會(huì)議期間，市政協(xié)部分委員經(jīng)過前期認(rèn)真調(diào)研和準(zhǔn)備，聯(lián)名提出《關(guān)于鼓勵(lì)推廣“二手房”帶押過戶模式的提案》。提案提出后，受到社會(huì)各界的廣泛關(guān)注和承辦單位的積極回應(yīng)，同時(shí)被市政協(xié)列為2023年度重點(diǎn)提案予以重點(diǎn)督辦。

　　督辦過程中，市政協(xié)組織提案人、市政協(xié)提案委和承辦單位有關(guān)負(fù)責(zé)同志赴先進(jìn)地區(qū)開展考察學(xué)習(xí)活動(dòng)，并通過實(shí)地調(diào)研、走訪座談等形式，詳細(xì)了解提案辦理進(jìn)展情況、分析存在的困難和問題，提出建設(shè)性意見建議，推動(dòng)全市“二手房”實(shí)現(xiàn)“帶押過戶”新模式。

　　近日，該提案承辦單位反饋相關(guān)意見建議已被采納，二手房“帶押過戶”政策模式正在由點(diǎn)到面全面推進(jìn)，成功解決了存量房交易過程中辦理時(shí)間長(zhǎng)、交易風(fēng)險(xiǎn)高、資金負(fù)擔(dān)重等問題，讓辦事群眾體驗(yàn)到了“帶押過戶”業(yè)務(wù)帶來的便捷，也對(duì)部門工作起到積極促進(jìn)作用。

　　今后，市政協(xié)將進(jìn)一步加強(qiáng)重點(diǎn)提案協(xié)調(diào)指導(dǎo)和跟蹤督辦力度，提升提案工作實(shí)效，為增進(jìn)群眾的獲得感、幸福感、安全感思與謀、鼓與呼。